Exklusive Panoramavilla in Gasponi, Nahe Tropea mit Meeresblick, großer Garten und außergewöhnliches Erweiterungspotenzial

Beschreibung:

Prestigeträchtige Villa mit Panoramablick auf den Golf von Lamezia, nur wenige Minuten von Tropea entfernt.

Im charmanten Borgo di Gasponi in der Gemeinde Drapia, nur wenige Minuten von der malerischen Stadt Tropea und den traumhaften Stränden der Costa degli Dei entfernt, bieten wir eine ca. 150 m² große Villa zum Kauf an. Das Anwesen besticht durch hochwertige Bauweise, großzügige Außenbereiche und außergewöhnliches Erweiterungspotenzial. Es liegt auf einem über 300 m² großen Garten und verfügt über eine herrliche Panoramaterrasse von ca. 70 m², die einen atemberaubenden Blick auf den Golf von Lamezia und das Meer bietet.

Verarbeitungsqualität und Technologie

Die Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Materialien und die Stabilität der Konstruktion errichtet. Die Fundamente wurden sorgfältig angelegt, die Baugruben mit 120-mm-Drainagerohren und einem speziellen Abdichtungssystem mit Spezialmembranen ausgestattet, um Feuchtigkeitsprobleme zu vermeiden.

Das Haus ist außerdem ausgestattet mit:

äußere Wärmebeschichtung;

Videoüberwachungssystem für den Außenbereich;

Alarmanlage;

elektrische Rollläden;

Vollständig integriertes Hausautomatisierungssystem, direkt vom Smartphone aus steuerbar;

Solarpaneele zur Warmwasserbereitung;

Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung;

Anschluss an das Methangasnetz;

Heizsystem mit Heizkörpern;

Klimaanlage mit Luftkanälen;

Armaturen der neuesten Generation, die sich durch hohe Isolierungs- und Qualitätsstandards auszeichnen.

Alle Systeme wurden nach modernen Kriterien konzipiert, mit dem Ziel, Komfort, Effizienz und Sicherheit zu gewährleisten.

Ein Aufenthalt, der auf Komfort ausgelegt ist

Das Wohnzimmer zählt zu den markantesten Räumen der Villa und besticht durch einen Kamin mit Dunstabzugshaube, der in den kühleren Monaten für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Direkt angrenzend befindet sich die Garage – ein besonders praktisches und funktionales Detail: Sie ist direkt mit dem Auto erreichbar und ermöglicht so einen äußerst bequemen Zugang zum Haus. Ein Projekt mit enormem Erweiterungspotenzial.

Einer der interessantesten Aspekte des Anwesens ist sein beträchtliches Entwicklungspotenzial. Die Villa wurde so konzipiert, dass – sofern dies die geltenden Vorschriften und städtebaulichen Planungsinstrumente zulassen – bis zu zwei weitere Stockwerke errichtet werden können.

Die Treppe und die notwendigen Vorkehrungen für eine mögliche vertikale Erweiterung wurden bereits in der Planungsphase berücksichtigt. Zusätzlich gibt es zwei separate Eingänge seitlich der Treppe zur Terrasse, die sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge zugänglich sind. Diese Gegebenheit bietet erhebliches Potenzial für eine mögliche Erweiterung, da Anbauten mit separaten Zugängen realisiert werden können, was die Flexibilität des Anwesens deutlich erhöht.

Ein Ausblick, der mit der Zeit noch spektakulärer wird. Die großzügige Terrasse von ca. 70 Quadratmetern bietet bereits jetzt einen herrlichen Panoramablick auf den Golf von Lamezia. Durch den Bau weiterer Etagen ließen sich die Wohnräume nochmals erweitern und ein noch weitläufigerer und eindrucksvollerer Meerblick ermöglichen. Aufgrund der Eigenschaften und der Lage des Anwesens wurde auch die Möglichkeit geprüft, die zusätzlichen Etagen in eine Beherbergungseinrichtung, beispielsweise ein Bed & Breakfast, umzuwandeln. Dies böte eine interessante Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor.

Poolvorbereitung

Ein weiteres äußerst attraktives Merkmal ist die Möglichkeit, einen privaten Pool anzulegen. Der Bereich wurde bereits ausgewählt und vorbereitet, sodass zukünftige Eigentümer dieses Projekt realisieren und den Garten in eine wahre Oase der Entspannung und Geselligkeit verwandeln können. Ein Pool würde den Wert der Villa zusätzlich steigern und sie sowohl als privates Wohnhaus als auch als potenzielle Investition im Tourismussektor noch attraktiver machen.

Eine sofort einsatzbereite Lösung

Die Villa wird komplett möbliert übergeben, alle Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Es handelt sich somit um eine nahezu bezugsfertige Lösung, ideal für alle, die eine hochwertige Immobilie erwerben und sofort einziehen möchten, ohne sich um weitere Einrichtungsarbeiten kümmern zu müssen.

Eine seltene Immobilie im Herzen der Costa degli Dei

Diese Villa stellt eine besonders attraktive Lösung für diejenigen dar, die eine Immobilie in der Nähe von Tropea suchen, die Folgendes bietet: hochwertige Bauweise, Technologie, Energieeffizienz, Sicherheit, große Außenbereiche, Panoramablick, eine Garage, die Möglichkeit eines Swimmingpools und erhebliche Erweiterungsmöglichkeiten.

Gasponi liegt in der Gemeinde Drapia und bietet eine ruhige und private Atmosphäre, nur wenige Minuten von Tropea, dem Meer und allen wichtigen Sehenswürdigkeiten der Costa degli Dei entfernt. Das Anwesen ist nicht nur für modernes Wohnen konzipiert, sondern bietet auch erhebliches Entwicklungspotenzial. Diese hochwertige, bezugsfertige Villa besticht durch einen herrlichen Meerblick und die Möglichkeit, zu einem noch exklusiveren Anwesen zu werden.

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