Villa zum Verkaufen, wenige Kilometer von Tropea entfernt.

Eleganz und Komfort nur wenige Minuten von Tropea entfernt.
Nur 6 km von Tropea und den traumhaften Stränden der Costa degli Dei entfernt, bieten wir Ihnen die Casa Brattiró zum Kauf an, eine freistehende Villa inmitten von Grün – ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und modernen Komfort suchen.
Das Anwesen liegt auf einem 1.650 m² großen Grundstück mit üppiger Bepflanzung und automatischer Bewässerungsanlage, die für einen gepflegten und blühenden Garten sorgt. Die 200 m² große Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über Balkone sowie geräumige, helle Zimmer, die komplett gefliest und mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind.
Wohnkomfort und Raumangebot:
Der helle Wohnbereich besticht durch einen Pelletkaminofen, der in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Die geräumige Küche mit Kochinsel, perfekt zum gemeinsamen Kochen und Essen, ist mit eleganten Marmorarbeitsplatten und einem Durchlauferhitzer für heißes, kaltes und kochendes Wasser ausgestattet.
Alle Räume verfügen über eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sowie Luftentfeuchter, die ganzjährigen Komfort gewährleisten. Die Badezimmer sind mit zwei Stiebel-Durchlauferhitzern ausgestattet, die für Effizienz und Qualität stehen. Im
Außenbereich
befindet sich ein herrlicher 3,50 x 8 m großer Swimmingpool (1,30 m tief) mit Sandfilter und Selbstreinigungsroboter. Die Terrasse mit Sonnenschirm, Liegestühlen sowie Tisch und Stühlen bietet den idealen Rahmen zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Zum
Garten gehören außerdem:
ein 12 m² großes Holzhaus,ein 120 m tiefer Brunnen mit Frischwasserpumpe,
ein 3.000-Liter-Erdtank und
ein separates Pumpensystem (eine Pumpe für das Haus, eine für den Garten). Das Anwesen verfügt über eine große 8 x 10 m große Tiefgarage mit doppelter Perimeterdrainage, die über ein elektrisches Tor zugänglich ist. Auch das Haupttor ist elektrisch. Aus systemtechnischer Sicht ist die Villa ausgestattet mit: 230V- und 400V-Stromversorgung , Elektroverteiler mit Hauptschalter und 35 Gruppensicherungen, Abwassertank, Frischwasserableitung zum Garten und zur Straße, verzinkter Abfallbehälter, der in die Außenwand integriert ist. Dieses Haus stellt dank seiner strategischen Lage in der Nähe von Tropea, einem der reizvollsten Orte Kalabriens, und seiner umfassenden technischen und Komfortausstattung sowohl eine ideale Lösung als auch eine Investition in ein Ferienhaus dar.
Außendusche und -toilette,

Verkaufspreis  EURO  600000.–

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